傳統市場改建涉及環境品質提升、現代化設施導入、安全性強化及文化融合多個要點，還同時面臨設計規劃複雜、財務資源限制及居民與攤商的利益平衡等挑戰。創構建築師事務所整理幾個難點和重點來分享！
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傳統市場改建的五大重點
從空間內外部到環境社區間的互動與和諧共存，傳統市場改建可能有以下五點特色：
1. 環境品質提升
- 空間明亮度： 從南門市場、五股市場的興建和改造，都能見到大面積開窗營造的明亮與舒適空間感。
- 衛生設施： 改善排水系統，比方使用止滑且好清潔的鋪面材質，確保市場清潔與安全。
2. 現代化設施引入
- 智慧管理系統： 導入數位支付和智慧管理功能，簡化交易流程，提升市場效率。
- 多功能空間： 設置休憩區、餐飲區及文化展示空間，滿足多元消費需求，增強市場吸引力。
3. 安全性強化
- 耐震結構： 採用鋼骨耐震設計，保障建築在地震中的穩定性與安全性。
- 動線規劃： 規劃寬敞通道與明確動線，確保人流物流暢通，並符合緊急疏散需求。
4. 在地文化融合
- 視覺形象設計： 融入當地文化元素於建築外觀與裝飾，提升市場辨識度與親和力。
- 社區參與： 與當地居民及攤商密切合作，確保改建設計符合社區需求，增強居民認同感。
5. 永續發展考量
- 環保材料使用： 採用環保建材與節能設計，降低對環境的影響。
- 綠化設計： 在市場內外設置綠化區域，改善環境品質，促進生態平衡。
傳統市場改建的主要挑戰
在傳統市場改建，上述重點／亮點面向或許不會全部囊括在內，但下面這些難點卻可能是不同的改建過程中都會經歷的：
1. 攤商與居民的利益平衡
- 攤商權益保障： 改建期間可能需暫時遷移攤商，並且改建後是否能維持原有客群和人潮，也須多加評估。
- 居民情感維繫： 傳統市場為社區的重要組成部分，傳統市場改建中若面臨取捨，這些決定是否值得？
2. 設計與規劃的複雜性
- 空間配置： 攤位配置與通風、卸貨區的規劃需符合實際需求，避免設計不當影響運作。
- 現代化設施： 在保留傳統特色同時，融入數位支付與智慧管理系統，需精心規劃。
3. 財務與資源限制
- 經費籌措： 改建需要大量資金，需有效利用有限資源達成最佳效果。
- 維護成本： 新設施的維護費用可能成為營運負擔，需提前規劃財務方案。
4. 法規與行政程序
- 法規遵循： 確保改建符合建築法規及消防規定，保障安全與合法性。
- 行政協調： 涉及多部門協調與審批，流程複雜且可能耗時，需提前準備。
5. 市場競爭與經營模式轉型
- 消費習慣改變： 傳統市場若引進新的支付系統、吸引年輕客群，是否能真的吻合現代消費需求？
- 新舊攤商融合： 在青年攤商和傳承而來的攤商、既有攤商之間，是否能創造差異間的特別魅力。
傳統市場改建成功案例：樹林保安攤集場
樹林保安攤集場保留地勢形成的曲折結構，強化構造裝置、規劃連貫式的屋頂設計，遮風避雨之外，也創造耐震安全的消費空間。
傳統市場改建的全面計劃
傳統市場改建需綜合考量環境品質、現代化設施、安全性、文化融合及永續發展等多樣因子，並克服攤商利益平衡、財務限制與法規程序等挑戰。通過周全規劃與多方合作，傳統市場可成功轉型為符合現代需求且保有在地特色的空間，為社區帶來新的活力與機會。
創構建築師事務所在市場興建、市場改造項目完成多項實績，其中許多亦在新北市施工成果網的亮點建設中榜上有名，無論是對市場建造或是其他建築專案的疑問，歡迎你直接聯絡我們了解！
