你是否因為建照申請或是建築建設的相關需求煩惱?建築師事務所在建設與裝修方面的專業,可以協助你解決對法規的疑惑、偕同你處理必要文件,並為你規劃出最符合需求的設計,本文帶你看常見的建築師費用參酌項目。
各類建築建築師費用
中華民國全國建築師分會在下載專區頁面設有一專區,分享各縣市建築師酬金標準表,以下選列新北市建築師費用的部分供你參考:
種別 | 建築物類別 | 酬金百分率 | |||
總工程費新台幣三百萬元以下部分 | 總工程費新台幣三百萬至一千五百萬元部分 | 總工程費超過新台幣一千五百萬元至六千萬部分 | 總工程費超過新台幣六千萬以上部分 | ||
一般建築 | 簡易倉庫、普通工廠、四層以下集合住宅、店鋪、教室、宿舍、農業水產建築物及其他類似建築物 | 6.5% 至 9.0% | 5.5% 至 9.0% | 5.0% 至 9.0% | 4.5% 至 9.0% |
高層建築 | 禮堂、體育館、百貨公司、市場、運動場、冷凍庫、圖書館、科學館、五樓以上辦公大樓公寓、祠堂公館、電視電台、遊樂場、兒童樂園、郵局、電訊局、餐廳、一般旅館、診所、浴場、攝影棚、停車場及其他類似建築物 | 7.0% 至 9.0% | 6.0% 至 9.0% | 5.5% 至 9.0% | 5.0% 至 9.0% |
特殊建築 | 高級住宅別墅、紀念館、美術館、博物館、觀光飯店、綜合醫院、特殊工廠及其他類似建築物 | 8.0% 至 9.0% | 7.0% 至 9.0% | 6.5% 至 9.0% | 6.0% 至 9.0% |
聯絡建築師事務所,了解相關費用
建築師服務費用
一般人尋找建築師和事務所,不僅僅為了建設本身,更是需要透過建築師專業去了解相關法規,避免建築不合法定事宜,並完成各個建築流程需要的文件,以下列出幾個常見的服務項目與建築師費用參酌。
諮詢費
[針對土地利用建設相關法規詢問、建設規劃討論]
建築師3,000元/每小時,事務所人員1,000元/每小時
建築線指定
[建築線是建築基地申請建築的依據和建築的利用範圍界線,有建築線才能蓋房子!]
15,000元以上.
(1.不含規費及測量費
2.涉及都市計劃將檢討變更時,須重新申請多次,注意工作量及程序)
面臨現有巷路申請建築線
20,000元以上.
(不含規費及測量費)
會同辦理使用執照申請
[使用執照是規範建物用途的憑證,是合法利用建築物的依據]
10,000元以上.
(協助辦理,非業務範圍)
建築執照申請事宜
[建築執照包含建造執照、雜項執照、使用執照和拆除執照,如果牽涉到建物新建、增建、改建及修建,需要申請建造執照,其餘依需要雜項工作物建築或拆除需求申請]
依綜合設計鼓勵辦法申請建造執照 | 依設計酬金標準表上下限之平均值核計 | 業務單位之要求,如:3D模型、報告書格式,將影響工作量 |
拆除執照 | 30,000元以上 | 監督拆除者之責任應考量其合理報酬。 |
雜項工作物 | 依總工程費5.5%收取,每件50,000元以上 | 包含建築法第7條所稱雜項工作物 不含相關技師簽證費用 |
資料來源:桃園市建築師公會、社團法人高雄市建築師公會
建築師費用包含項目
除去以上所列常見項目,建築師事務所會處理收費的項目還包含室內裝修審查許可、都市設計審議審查案件、結構安全證明、辦理廣告物設計申請等事宜。
這些相關項目的基本收費可以在不同縣市公會的收費相關資訊處看到,但若要詳細了解建築師費用的內容,建議你找一家擁有不同建設實績的建築事務所,了解所有可以辦理的服務項目,找出最適當的合作方案,Line@創構建築師事務所,即刻破解你的設計疑惑!