什麼時候會需要找建築師?建築師事務所除了規劃建設是不是也能做設計?從自地自建的開始到完成,來看看身為業主的你和建築師、營造、設計師之間的關係。
想要自地自建,有地就可以嗎?
自地自建可以讓屋主擁有更多規劃的彈性,但相對也需要投入大量的時間、精力,進行監工和廠商之間的溝通討論,在自地自建的工程開始之前,你不只需要有一塊可以利用的土地,還要先確認這塊地是不是可以拿來蓋房子 !
除了向主管機關索取土地的基本資料以外,還可以請教當地的地政士和建築師,了解所有地是不是能用來自地自建。
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建築事務所/營造/設計與你的合作關係
在安排處理自地自建相關事宜時,身為土地所有人,同時也是出資建設的你,擔任的是業主腳色,業主擁有土地以外,需要對建設的藍圖有想法,再與建築事務所溝通並進一步確認房屋的平面配置,從這個部分可以確認營造商、室內設計師與建築師誰會參與。
營造商主要承擔工程的估價與發包,部分營造商可能也會獨立承接自地自建的案子,但相對於建築師對於建物規劃設計的專才,以及建築師對相關法規的了解,營造商較無法給出彈性的設計規劃。
而在室內設計師與建築師的比較上,室內設計師的擅長領域,在於室內的平面配置和軟裝規劃,同樣較無法提供法規上的協助,因此若對建築與室內設計都有理想設計,可以先找建築事務所畫好格局圖面,再找室內設計師做平面配置,先有房型格局,再進行室內設計安排,後續水電的規畫可以配合室內設計,室內設計最後可以再根據調整完成的圖面安排尺寸符合的物品。
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建築事務所可以做設計嗎?
建築師本身的業務範圍除了規劃設計、法規諮詢以外,還會投入公共建設、商辦以及私宅等多元建設,在室內裝修設計同樣也可進行,所以如果你想要與建築師溝通室內規劃,也可以對建築師事務所相關的作品多做了解,想法相符就能找建築師完成建築與室內設計兩部分喔!
自地自建打造理想家是一個大工程,但完成以後的心滿意足和回饋感也是直接購屋難以取代的,從早期規劃到實際執行建築開發,創構團隊都會仔細參與各階段流程,全方位掌握建築物的設計及品質,從室內到建築外觀與建築法規,Line@聯絡創構建築師事務所,可以提供你周全的建設協助。