關於創構

About Us

關於創構

About Us

關於創構

About Us

關於創構

About Us

關於創構

About Us

關於創構

About Us

ARCHITECTURAL KNOWLEDGE
建築知識

建築師事務所收費計算方式,注意總工程造價與百分比計算標準

建築師繪圖、建築模型,只露出手部與圖紙的討論畫面
目錄

建築師事務所能提供的服務範圍相當廣泛,涵蓋了從設計初期到完工驗收的各個階段。以下根據常見的服務項目,依據不同建築需求,提供你一些建築師事務所收費準則的相關說明。

了解合作諮詢細節,直接聯絡創構建築團隊!

建築師事務所收費相關項目

聯絡了解建築師事務所收費狀況時,你可以先知道下面這些相關資訊,以便了解自己需要的服務大約有哪些組合:

1.設計規劃

  • 初步規劃設計:提供建築外觀、空間配置與主要功能規劃建議。
  • 施工圖繪製:繪製詳細的施工圖,讓承包商可依此執行施工。
  • 室內設計與佈置:針對內部空間進行細部設計,營造整體美感與實用性。

2.監造服務

  • 施工監控:確保施工過程符合設計圖規範,並按時間進度進行。
  • 品質控制:確保施工品質,避免偷工減料等情況,保障業主權益。
  • 總進度控管:協調各方,確保工程按期完工。

3.執照代辦

  • 建築執照申請:協助業主取得必要的建築執照,快速完成法規審核。
  • 使用執照申請:建築物完工後,協助辦理使用執照以便投入使用。
  • 特殊建築執照:如大型建築或特殊用途建築的特殊申請需求。

4.專業諮詢

  • 建築法規諮詢:解答業主對於法規的疑問,提供合規建議。
  • 項目可行性評估:在設計前期進行項目可行性分析,為業主提供客觀參考。
  • 成本估算:根據業主需求提供初步的工程造價估算,幫助規劃資金。

5.現場服務

  • 現場勘查:建築師依需求進行現場勘查,為業主提供實地建議。
  • 會議參與:定期參加工地會議,協助解決現場施工問題。
  • 施工細部設計調整:根據現場需求進行設計微調,確保設計方案落地實現。

6.額外服務項目

  • 結構與防災設計:確保建築耐震、防火等安全設計符合當地法規標準。
  • 專案管理:協助管理項目進度、控制預算,並協調各承包商之間的工作。
  • 綠建築諮詢:提供節能、環保建材建議,協助取得綠建築認證。

透過這些服務,建築師事務所能全面支援建築項目,從最初的構想到最終的落成,每一個環節都可以得到專業的指導和保障。選擇專業且經驗豐富的建築師團隊,無論是住宅、商業空間,還是公共建築,都能有效實現你的理想設計。

建築師事務所收費依據

建築師事務所的收費由總工程造價按比例計算,相關的造價表在各地方政府都有標準造價表的發布,因此你可以查詢建築所在地的標準表,取得造價的費用粗估。

參考費用相關說明:〈建築師費用怎麼算?從建物基本費用到額外費用一次看!

建築師事務所收費百分比

以新北市地區的相關酬金百分率計算,會先將建築項目分成一般建築、高層建築和特殊建築三大類,內容中又歸類細分工廠、公共建築、美術館等不同的建築項目。

在了解項目類型以後,就可以根據總工程費去推算建築師事務所收費比例,總工程費用會有三百萬以下和三百萬以上的不同區間,從4.5%到9%的比例去計算。

尋找專業建築師事務所收費諮詢

總體來說,設計和監造費用會是建築師事務所收費的主要兩大項,根據你需要的服務組合,費用又會有不同的計算,而就像法規的條目常常令人感到棘手,不確定需要依據哪些法規時,會需要詢問專業的建築師事務所,如果你對建築師事務所收費有細節想了解,建議你直接就疑惑的項目,聯絡創構建築師事務所,由專業的建築師團隊回覆你們相關的說明。